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REH in bevorzugter Lage von Moers Asberg
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 217 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das komplett unterkellerte Reihenendhaus wurde 1990 auf einem 217m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist voll verklinkert und wärmegedämmt.
Bei der Aufteilung der Räumlichkeiten wurde viel Wert auf ein wohliges Wohngefühl gelegt.
Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zum Keller
Küche mit kleinem Abstellraum
Gäste-WC mit Fenster
Wohn- und Esszimmer mit Treppe zum Obergeschoss
Direkter Zugang zur Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
Dachgeschoss: (ca. 40m² nicht in der Wohnfläche enthalten)
ausgebautes Studio mit besonders gedämmten Nordgiebel
Untergeschoss:
große Waschküche mit Trockenraum
Vorratskeller
Großer Hausanschlussraum mit Ausgang zum Garten
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Der ca. 115m² große Garten wurde pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten für Ihre Terrassen- und Balkonmöbel oder Gartengeräte.
Das Objekt befindet sich in einem guten Pflegezustand. Ein Reparaturstau besteht unserer Meinung nach nicht. Renovierungsarbeiten wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt und sämtliche Wartungen und Reparaturen wurden fachmännisch durchgeführt.
Weitere Einzelheiten zur Immobilie entnehmen Sie bitte der Aufstellung - Ausstattungsdetails -
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Expose an und schauen sich das Objekt von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsdetails Obj. 2617
Treppe EG zum Keller mit Türe versehen
Kellertreppe zum Garten verklinkert, die Stufen sind gefliest.
Alle Treppen im Haus in Marmor
Boden im Wohn-/Esszimmer Parkett
Alle Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss teilweise elektrisch
ausgebautes Dachgeschoss mit Fenster
Terrasse ca. 14m² gefliest und ist zum Teil vom Balkon überdacht
Markise ca. 4 x 3,5 mtr.
Garage ca. 7 mtr. lang direkt am Haus. Zugang von der Terrasse
Garage verklinkert, innen gestrichen
Garten mit Gartenhaus
Hauseigene Grundwasserpumpe zur Wasserversorgung von Garten und Waschküche
TV Empfang über SAT Anschluss. Kalbelanschluss bis ins Haus verlegt
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Moers-Asberg im Wendehammer einer Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z.B. Edeka und Lidl, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Gute Verkehrsanbindung ob mit dem Bus oder dem PKW. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere Immobilien finden Sie auch im Internet auf Immowelt, Immonet, Immobilienscout 24 und natürlich auf unserer Homepage www.Unsermakler.de
*** auch am Wochenende sind wir erreichbar ***
Sa. / So. von 11.00 - 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
( Bitte Anbieternummer / Ref. Nr. bereithalten)
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
Ihr Unsermakler Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1