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REICHELSDORF! CHARMANTE 3 ZIMMER WHG - 72 QM - STELLPLATZ - NATURNAH
Kaufpreis: € 214.999,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.999,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus, in dem sich diese einladende Wohnung im schönen Reichelsdorf befindet, fällt durch seine ansprechende Fassade auf. Es liegt inn einem ruhigen Viertel, in dem man das Rauschen der Blätter und Zwischern der Vögel hören kann.
Die Wohnung vermittelt dem Besucher spontane Behaglichkeit. Mit ihren 3 Zimmern ist sie geräumig genug und bietet Bewegungsfreiraum. Die Wohnung ist hell und sehr gemütlich. Durch die Fenster kann man den Ausblick auf den Waldrand genießen.
Das Gebäude besitzt einen Hofraum. Die Terrasse dort lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung hat einen großen, abschließbaren Stauraum im Keller. Weiterhin bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer einen gemeinschaftlich genutzen Fahrradraum und Waschraum.
Details:
Wohnzimmer: eingebaute LED-Beleutung, Fertigparkett, Fenster
Küche: Einbauküche, Fenster, Laminatboden
Schlafzimmer: Fenster, Laminatboden
Kinderzimmer/ Büro: elektrische Jalousie (Solarzelle), Fenster, Laminatboden
Bad: WC, Wanne, Fliesenboden
Es steht ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlich genutzer Fahrradraum plus Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Kfz-Stellplatz am Hof.
Die Zentralheizung ist auf dem neuesten Stand.
Die Dachfllächenfenster wurden 2013 erneuert.
Der Anstrich der Wohnung ist ca. 2 Jahre alt.
Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Einladende, helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank.
Giebelseite aus Holz.
Treppenhausreinigung/ Winterdienst
Satellitenanschluss
Lage
Das Haus liegt ruhig gelegen am Waldrand mit direktem Blick auf die Bäume.
Zentral gelegen. Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Eva-Maria Lösel
Lizenzpartnerin der IAD
Bessemerstr. 28, 90411 Nürnberg
Tel.:0170 18 333 57
E.Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Provisionshinweis:
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2013, modernisiert