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Reichlich Platz und sehr ruhig gelegen ** Top Reihenhaus **

Preis: 189.000,00
Region: Weiden in der Oberpfalz, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 10:37
Aufrufe: 0
ID: Q1lXzYX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 210 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Weiden

Das Reihenhaus bietet ca. 118 QM Wohnraum auf 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss und wirkt trotz der beidseitigen Bebauung sehr hell.

Die Raumaufteilung wirkt modern und weitläufig. Hier nochmals im Einzelnen:

* Windfangbereich
* Ess-Küche mit wintergartenähnlichen Vorbau ( BJ 1993 ) mit Zugang ( durch eine Schiebetüre ) zum Wohnzimmer und blick in den tollen nach Westen ausgerichteten Gartenbereich
* Gäste-WC
* Treppe zum Keller

OG ( Obergeschoss )
* großer Flurbereich
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer

Kellergeschoss

* Flurbereich
* Hobbykeller ( beheizt )
* Stau- Lagerkeller
* Heizkeller ( Gasbrenner und Kessel )
* Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

* Schöne Terrasse
* Balkon
* Holzböden, Fliesenbelag und teils Teppich
* Vollkeller
* Schöner Gartenbereich
* Kaminofen

Lage

In Top Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fussminuten erreichbar

Ins Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelangen Sie ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuss

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MwSt. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Stichworte:
Nutzfläche: 60,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

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