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Reiheneckhaus mit An- und Ausbaureserven!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 880 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Weitere Bilder und sonstige Daten und Infos erhalten Sie auf Nachfrage!
Eine Immobilie in ruhiger Wohnlage und dennoch zentral gelegen. Ein Paradies für die Familie, Gartenliebhaber und Liebhaber des Besonderen.
Dieses Reiheneckhaus mit seiner Großzügigkeit und deren Vielfalt wird Sie und Ihre Familie überraschen. Hier fehlt es an nichts, in der Eingangsebene befindet sich der große Flur, ein Tageslichtduschbad, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdimensionalen Terrasse und zum Garten.
Im Souterrainbereich befinden sich der HWR sowie eine 2-Raum Einliegerwohnung mit Wannenbad und Dusche und separatem Außenzugang.
Auch als Kinderzimmer und/oder Gästezimmer nutzbar. Im DG befinden sich zwei weitere Kinderzimmer.
Ein weiteres Highligth besticht darin, daß die Möglichkeit besteht, einen Anbau sowie ein weiteres Geschoss auf zu setzen.
Sie machen aus einem Einfamilienhaus ein Mehrgenerationenhaus!
Bitte vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro!
Bitte senden Sie uns aber vorab Ihre kompletten Daten mit Anschrift.
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene Ausstattung mit allem Komfort.
* Gaszentralheizung
* zwei Bäder
* Doppelgarage und Stellplätze
* Gartenhaus
* Regenwasservorratsspeicher
* Wintergarten
* Terrasse
* elektrische Rollläden uvm.
Ansehen und Entscheiden.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Umgeben von Ein- bis Zweifamiliehäusern und dennoch ist alles von A bis Z (A= Arzt und Z=Zahlautomat) schnell erreichbar.
Sie müssen sich das Umfeld, die Lage und natürlich die Immobilie ansehen und entscheiden.
Sie und Ihre Familie werden sich hier in Ihrem neuen Zuhause sehr wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen!
Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer per e-mail mitteilen.
Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar:
In besonderen Fällen auch sonntags.
Büro: 0201- 40 88 031, e.mail oder Josef Bositsch, Mobil: 0171-8013976, [email protected]
Hinweis EnEV 2014: Änderungen der Energieeinsparungsverordnung zum 01.05.2014 und das Inkrafttreten der neuen §16a Abs. 1 und Abs. 2 Seite 1-4, § 17 Abs. 1 und § 29 Abs. 4 EnEV -Pflichtangaben in Immobilienanzeigen sowie die Vorlage des Energieausweises bei einer Besichtigung.
Der Eigentümer bzw. der Vermieter dieser Immobilie ist über das Inkrafttreten der neuen Gesetze durch uns informiert.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Angaben in die Immobilienanzeige aufgenommen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen