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REIHENECKHAUS - Perfekt für die Familie.

Preis: 339.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 9:25
Aufrufe: 0
ID: R4YYe954
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 130 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1958 in Massivbauweise erbaute
Reiheneckhaus über 3 Ebenen verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 100m² und ca. 37m² Nutzfläche.
Zum gepflegten Objekt gehört ein Gartenanteil mit
einer gemütlichen, überdachten Sitzgelegenheit mit
Kamin für Grill und einem Gartenhäuschen.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert.
Die Aussfassade ist mit Vollwärmeschutz versehen.
Ein Sanierungsrückstau besteht zur Zeit nicht.

Lage

Reiheneckhaus liegt im Ortsteil St. Leonhard bei Schweinau, grün und zentrumsnah. Hier können Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen.
Durch die zentrale, jedoch auch ruhige Lage, haben Sie
Bus und U-Bahn in direkter Nähe, und sind somit in wenigen Minuten in der Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Schulen, und Kindergarten etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das gesamte Erdgeschoß ist mit Marmorfliesenboden
ausgestattet.
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
anschließendem Garten
* Wohn-Essküche mit funktionaler, gepfegter
Einbauküche und Zugang zum Keller
* Eingangsbereich
Die Schlafräume im Obergeschoß sind mit
Laminatboden ausgestattet
* Elterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC
Das ausgebaute Dachstudio ist ebenfalss mit
Laminatboden ausgestattet.
Weiter im Dachgeschoß befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne/WC.
Im Keller befinden sich neben dem Hauswirtschafts und Heizungsraum,
ein ausgebauter Hobbyraum und eine Dusche mit WC.

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