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+++ Perfekt für die Familie +++
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 512,45Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anbieter Nr: K184
Die ca. 86 m² große Eigentumswohnung liegt im 7. OG eines ruhigen Mehr-Parteien-Hauses.
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Badezimmer
1 Toilette mit Waschbecken
1 Balkon
1 Abstellkammer
1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird nach Absprache geräumt übergeben.
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz direkt über die Hausverwaltung anmieten oder kaufen.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
Die Kunststofffenster sind isolierdoppelverglast und wurden 2001 eingebaut.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 512,45,- € davon sind ca. 219,- € nicht umlagefähig.
Zum Objekt gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Lage
Leverkusen-Manfort
Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf.
Nur wenige Minuten von der Manforter Fußgängerzone entfernt, erreicht man alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß aber auch mit dem Auto.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leverkusen Manfort. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut. Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung fast vor der Haustüre vorhanden. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 86, 12 Etagen