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Perfekt für die Familie! Saniertes RMH mit Schick und Charme
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 290 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sanierte und schöne RMH befindet sich in familienfreundlicher Lage von Herten, in dem Stadtteil Bertlich.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig
renoviert und befindet sich daher in einem Topmodernen Zustand.
Sie betreten das Haus über eine einladende Diele, von wo aus Sie in das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die Küche erreichen.
Den sehr schön angelegten Garten mit einem Gartenhaus und 2 weitere Schuppen, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Im EG befindet sich außerdem das gemütliche Bad mit moderner Dusche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit einem weiteren Schlafzimmer.
Hier besteht die Möglichkeit zum Anbau einer Gaube.
Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2011 erneuert.
Den sehr schön angelegten Garten mit einem Gartenhaus und 2 weitere Schuppen, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Ausstattung
Gasanschluß liegt am bereits am Haus, somit bietet sich die Installation einer neuen Heizungsanlage an.
Zur Zeit wird das Haus über eine Zentralheizung mit Kohleversorgung beheizt.
Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2011 erneuert.
Sanitäranlagen, Fußböden, Wände, etc alles wurde erneuert.
Insgesamt wurde umfassend renoviert, vereinbaren Sie einen Termin und schauen Sie selbst.
Lage
Der Stadtteil Herten-Bertlich ist eine der
beliebtesten Wohnlagen Hertens.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in
direkter Umgebung und sind schnell und teilweise auch fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen oder Kitas befinden sich in der Nähe.
Die nur wenige Minuten entfernten Autobahnen A52, A3und A42 bieten eine schnelle Verbindung nach
Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund.
Zudem ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie
präsentieren zu dürfen.
Bei E-Mail Anfragen geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt. Wir bitten um Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Anragen bearbeiten können.
Frau Ramona Hörske steht Ihnen telefonisch unter der Mobilfunknummerl 0160-99601918 für weitere ausführliche Informationen gern zur Verfügung und vereinbart auf Wunsch direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen, selbstverständlich auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers, eine Haftung für Alea Immobilien wird somit vollständig ausgeschlossen.
Zwischenvermarktung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gerichtsstand ist der Unternehmenssitz.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen