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Reihenendhaus als Passivhaus mit hochwertiger Ausstattung 1
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 262 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 262 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Man nehme: ein schön gelegenes Grundstück, nicht zu klein bemessen, einen energetisch einwandfreien Baustoff, eine hochwertige Ausstattung, sowie 3-fach verglaste Holzfenster und einen Luft-Wärmetauscher zum Beheizen des Anwesens --- und schon haben wir ein Passivhaus in einem interessanten Stadtteil von Kaiserslautern. Reichlich Platz zum Ausbreiten und Leben auf insgesamt 4 Etagen gibt´s obendrein dazu. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Bädern,sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, avanciert das Anwesen zu einem wahren Wunscherfüller. Denn mit viel Platz und absolut geringen Nebenkosten hat dieses Reihenendhaus, welches zudem über eine Garage verfügt, alles zu bieten was das Herz begehrt. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung einladen?
Ausstattungsbeschreibung
+ Eigentumsgrundstück
+ Garage
+ Luft-Wärmetauscher
Aufteilung:
KG-Aufteilung: ausgebaut mit 2 gr. Zimmer und Bad, Waschraum
EG- Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Abstellraum, Gäste-WC
OG-Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Bad
DG-Aufteilung: ausgebaut
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtgebiet mit idealer Anbindung zur A6.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2