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Reihenhäuser am Platz - Altstadtnahes Wohnen in familiärer Umgebung 3
Kaufpreis: € 426.690,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 426.690,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 11.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
- 5 6 Zimmer
- 130,7 m² Wohnfläche
- Garten, Balkon und Dachterrasse
- Massivholzparkett in allen Wohnräumen
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Niedrigenergiebauweise KfW 70
- 2 Garagen-Stellplätze zu jedem Haus
- großes privates Kellerabteil
Lage
Die innenstadtnahe Lage macht den Standort Schaeffler 2.0 zu einem besonders attraktiven Wohngebiet. Sie können das Auto stehen lassen, denn in kürzester Zeit gelangen Sie zu Fuß in die Altstadt, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihre sportlichen Aktivitäten beginnen in Zukunft direkt an Ihrer Haustür: So sind zahlreiche Joggingstrecken an der Regnitz, der Stadtpark mit Badestelle, Radwege und Fitnessstudios in kurzer Zeit erreichbar. Und falls Sie mal nicht zu Fuß an Ihr Ziel gelangen können: Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den Fernverkehr
sind optimal. Der ICE-Bahnhof ist nur ein Kilometer, die Autobahn nur vier Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben, Bilder und Illustrationen in diesem Prospekt entsprechen dem Stand der Planung zum Zeitpunkt der Drucklegung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellungen, Perspektiven und Außengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind unverbindliche Vorschläge und können später abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung und die im Kaufvertrag beigefügten Pläne. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Böden und Sanitärgegenstände sind ähnlich. Möblierung und Kücheneinbauten dienen nur zur Veranschaulichung im Prospekt und sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Familienwohnen Schaeffler 2.0:
Nach Hause kommen, die Tür schließen und sich sofort wohlfühlen jeden Tag aufs Neue. Damit dieser Traum vom Wohnglück für Sie und Ihre Familie bald wahr werden kann, entstehen im neu erschlossenen Mehrgenerationenstadtteil Schaeffler 2.0 mit den Reihenhäusern am Platz 36 neue Wohneinheiten im Reihenhausstil.
Mit Fertigstellung der Reihenhäuser am Platz endet der letzte Bauabschnitt auf dem Schaeffler-Areal und damit auch die letzte Möglichkeit ein Eigenheim im autofreien Stadtteil zu erwerben.
Auf circa 130m² erwartet Sie und Ihre Familie der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Die charmanten Häuser werden im Reihenhausstil gebaut und bieten ein hohes Maß an Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große Fensterfronten und eine durchdachte Dachkonstruktion sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente zu beinahe jeder Tageszeit. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, einen Balkon und eine Dachterrasse.
BITTE BEACHTEN SIE: Im Preis ist bereits ein Stellplatz inklusive. Der zweite Stellplatz ist optional und kann zusätzlich erworben werden.