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Reine Kapitalanlage - vermietete Wohnung Am Wartburgplatz 6 (WE 34), München

Preis: 420.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 4:43
Aufrufe: 0
ID: Eyk7ZA3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 90.59 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1964 erstellten Wohnanlage direkt am Wartburgplatz.

Zum 2. Obergeschoss kommen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Dort erwartet Sie dann eine gut geschnittene Wohnung. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum, Küche und Balkon. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Die Fenster sind bereits Kunststofffenster.

Fazit: Hier bekommen Sie eine bezahlbare Wohnung in Schwabing zur Kapitalanlage.

Die Mietpartei mietet die Wohnung bereits seit 1994. Die Wohnung bietet sich idealerweise für einen Kapitalanleger an, da neben den gesetzlichen Mieterschutzrechten auch weitergehende Mieterrechte zu beachten sind, u.a. dass die Mietpartei wenn Sie das 65. Lebensjahr vollendet hat oder anerkannt pflegebedürftig ist, lebenslangen Kündigungschutz vor Eigenbedarfskündigung hat.

Ausstattungsbeschreibung

** gut geschnitten ** geräumiger Balkon ** Lift im Haus ** Kunststofffenster ** TG-Stellplatz ** Kapitalanlage in Schwabing **

Wohnung 420.000,- EUR plus TG-Stellplatz 22.000,- EUR = 442.000,- EUR gesamt

Lage

München, Wartburgplatz 6 im 2. Obergeschoss (WE 34) - Nähe Klinikum Schwabing - die Lage in Schwabing spricht für sich und ist ein weiterer Vorteil. U-Bahnstationen 'Scheidplatz' und 'Bonner Platz' sind in ca. 1.300 Meter erreichbar. U-Bahnstationen in der weiteren Umgebung sind 'Nordfriedhof' und 'Dietlindenstraße'. Die Leopoldstraße ist schnell zu Fuß ereicht.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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