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Reiterhof mit Ausbildung, Beritt, Hengststation und Aufzucht im Münsterland 1

Preis: 790.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 12:32
Aufrufe: 0
ID: P6Zwz0k1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 790.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 790.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 89113 m²

Objektbeschreibung

++ Grundstück ++
Das arrondierte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 89.113 qm und ist aufgeteilt in Hof- und Gebäudefläche. Arrondierte, holzeingezäunte Weideflächen mit 6 Paddockanlagen. Auslaufflächen. Reitplatz 22 x 50 m. Eine angrenzende, ca. 3 ha große Auslauf / Weidefläche ist angepachtet und kann evtl. übernommen werden (Pachtzins: ca. 600,00 EUR pro Jahr).

++ Beschreibung ++
1) Bauernhaus mit Wirtschaftsteil:
1950 erstellt, mit:
* 8 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellräume - ca. 270 qm Wfl.
* 3 Kellerräume

Vom Wohnteil ist ein direkter Übergang zum Wirtschaftsteil, der zu einem Pferdestall mit 7 Boxen umgebaut wurde.

2) Pferdestall ehemalige Scheune:
Ausgebaut mit 4 Boxen (auch nutzbar mit 2 Laufställen, davon ein Laufstall mit einem Paddock). Aufenthaltsraum/Reiterstübchen.

3) Anbau:
Als Heu- und Strohlager genutzt.

4) Außenstall:
Mit 3 Boxen - unmittelbar an dem v. g. Gebäude gelegen.

5) Reithalle und Pferdstall:
1999 in Massivbauweise erstellt. Die Reithalle, Bandenmaß 18 x 36 m, wurde erbaut in einer Stahlträgerkonstruktion und hat dreiseitig Windnetze. Beregnungsanlage.

6) Pferdestall:
8 Boxen, direkter Zugang in die Reithalle. Boxenmaß: 3 x 4 m.

7) Pferde-/ Ponystall u. Werkstatt:
4 Boxen und 3 Außenboxen. Werkstatt. Der Boden und die Anschleppung am Gebäude kann als Heu- und Strohlager genutzt werden.

8) Maschinenhalle:
Als freistehende Halle, dreiseitig geschlossen, zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Geräten.

9) Pferdestall:
2 Boxen und großem Abstellraum.

++ Boxenzahl gesamt ++
29 Boxen

++ Energieausweis ++
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert: 411 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 1978

Lage

Dieser Reiterhof liegt im "Münsterland", in einem kleinen Ort in Dorfrandlage mit ca. 20.000 Einwohnern.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Besichtigung nach Vereinbarung

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