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Ideale Büro-/Gewerbefläche in nächster Nähe zur B10/BAB-Anschluss KA-Nord!
Kaltmiete: € 680,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügige, lichtdurchflutete Büro-/Gewerbeeinheit mit modernem Sanitärbereich und kleinem Eingangsflur, welche über eine Nutzfläche von ca. 90 m² verfügt und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Es ist anzumerken, dass man über einen separaten, eigenen Zugang von der Straße in die Einheit im Hochparterre gelangt. Die Mietsache wird im renovierten Zustand übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
Strapazierfähiger Fliesenboden, hell gekachelter Sanitärbereich mit WC und Waschbecken, mehrere Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage von Karlsruhe-Grötzingen, praktisch gegenüber des Niddaplatzes. Rings um den Niddaplatz sind mehrere Geschäfte und Banken ansässig. Ebenso nur wenige Schritte entfernt ist der Grötzinger Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle (S4 u. S5) sowie Bushaltestelle. Auch gelangt man über die B10 rasch zu den Autobahnanschlussstellen KA-Nord.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.