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***provista***Gewerbefläche im EG, citynah

Preis: 690,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 9:07
Aufrufe: 0
ID: K48jZvx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 2014 komplett saniert und auf den neusten Stand gebracht. Das Objekt erstreckt sich über fünf Etagen mit sechs Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen.
Mit Liebe zum Detail wurde das Objekt hochwertig saniert. Große Fensterfronten, geschliffene Bodenbeläge und Wandheizungen, die unter Putzverlegt worden ist, geben einen Einblick in die Aufwendigkeit der Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal/Büro mit einem bodentiefen Schaufenster für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Lager und die Sanitäranlage befinden sich im KG, diese erreicht man durch die im hinteren Teil innen liegende Treppe. Mittels eines Rollgitters, lässt sich die Gewerbefläche zusätzlich abschließen.

Lage

Die Altstadt- Nord ist ein urbanes junges Viertel. Hier vereinen sich Eleganz, modernes Flair, Urbanität und atemberaubende Architektur zu einer einzigartigen und luxuriösen Wohnqualität.
Museen, Theater, Oper, elegante Einkaufsmöglichkeiten, große Shoppingstraßen, Cafés, Szeneboutiquen und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten lassen das Herz für Kultur- und Shoppingbegeisterte höher schlagen. Für den Gaumen liefert dieses Viertel ebenso eine wahrlich große Auswahl von regionaler bis hin zur internationalen Küche. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altstadt und die Nähe zum Rhein ist ein weiterer Pluspunkt für diese einmalige Lage.
Eine hervorragende Anbindung durch S- und U-Bahn, Bus und Autobahn ist gegeben.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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