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**CITYNAHE GEWERBEFLÄCHE IN NORDEN! Attraktive Büro-Ausstellungsfläche ca. 45 qm
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 45 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 940.1 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gewerbefläche in zentraler Lage, in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.
Die gesamte Erdgeschossfläche beläuft sich auf ca. 45 qm und wurde entsprechend mit großzügigen Fensterfronten (2fach-verglast) ausgerüstet.
Die angebrachten Lamellenvorhänge spenden Schutz vor zu viel Sonne und vervollständigen
den positiven Eindruck Ihre Bürofläche.
Das Mietobjekt verfügt über zwei Zimmer, einen Sozialraum mit einer Einbauküche sowie einem separaten WC.
Der helle Sozial-, Küchenbereich und eine Bürofläche befinden sich auf einer etwas höheren Ebene.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998 und wird in regelmäßigen Abständen kontrolliert. Der Energieverbrauchswert liegt mit ca. 196 kWh/(m²a) und somit im Durchschnitt.
Die Bürofläche wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Zusätzlich wurde, für die heißeren Tage, eine Klimaanlage installiert.
Das Gesamtbild des Mietobjektes macht einen zeitgemäßen Eindruck. Denkbar wäre hier als Standort zum Beispiel: ein Versicherungsbüro, eine kleine Praxis, ein Kundenberatungszentrum oder ein Büro anzusiedeln.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer günstigen Verkehrslage in Norden. Parkplätze können
evtl. in der anliegenden Nachbarschaft angemietet werden.
Sonstige Angaben
Dieses attraktive Gewerbeobjekt steht ab sofort oder nach Vereinbarung für eine Miete von nur Euro 395,-; plus Euro 150,-- NK für Sie zur Verfügung.
Zuzüglich fallen noch Kosten für Gas, Strom und Wasser an.
Beim Eigentümer sind 2 Monatsmieten netto Kaution zu hinterlegen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 KM inklusive 19 % MwSt.
Bei Interesse an diesem Mietobjekt, bitten wir höflichst, um eine schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Herzlichen Dank!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Annette Gülle,
Telefon: 04931-980 93 78.
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: JGF-7300-PE
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen