Gewerbefläche (11) in Gotha Süd Nähe BAB A4

Preis: € 340.000,00

Grundstücksfläche: ca. 25000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 25000 m²

Objektbeschreibung

Die Stadt Gotha ist sowohl Dienstleistungsstandort als auch Standort mit einer vielschichtigen Industriestruktur.
Zu Beginn der 1990´er Jahre entwickelte die Stadt Gotha auf einer Gesamtfläche von 81ha das Industrie- und Gewerbegebiet Gotha-Süd. Seit dem ersten Grundstücksverkauf im Oktober 1993 haben sich mittlerweile in diesem Gebiet ca.55 Unternehmen mit insgesamt ca. 1.500 Arbeitsplätzen angesiedelt.
Bei diesen Unternehmen handelt es sich sowohl um reine Neuansiedlungen wie auch um bereits vorher in Gotha ansässige Betriebe.
Dominierende Branchen und deren beispielhafte Vertreter sind:
Kunststoffverarbeitende Unternehmen (Avery Dennison, ESTIMATE GmbH, Durable GmbH, S+L Selbstklebeprodukte, MB Autogesign)
Metallverarbeitende Unternehmen (EUT Metalltechnik, Straub OHG, C+P Stahlmöbel GmbH, Kalsow Anhängerbau)
Logistikunternehmen (Kraftverkehr Nagel, reimer logistics, Verucon GmbH)
Fach-, Groß- und Einzelhandel (z.B. Roller Möbel, Edeka, MüBra, Euronics, Thomas Phillips, Würth, Autohäuser)
Dienstleistungsunternehmen (mh plus Krankenkasse, Druck- und Medienzentrum, format Messebau, K&O GmbH)
Bau-/Ausbaugewerbe sowie Handwerk
Zur Erhöhung der Attraktivität des Gewerbegebietes Gotha-Süd wurde 2011 ein Kooperationsvertrag mit der Telekom zur Verbesserung der Breitbandversorgung geschlossen. Dieser hat zu einer deutlichen Erhöhung der übertragbaren Bandbreite im Festnetz für angesiedelte Unternehmen geführt.

Ausstattungsbeschreibung

B-Plan vorhanden, GI Flächen

Lage

Gothas zentrale Lage inmitten Deutschlands, im Grünen Herzen Thüringens wirkt sich auch positiv auf Infrastruktur und Logistik aus. Die Straßen-, Schienen- und Luftverbindungen garantieren kurze, schnelle Wege innerhalb Deutschlands und Europas.

Autobahnanschluss:
BAB 4 in 1,5 km
BAB 71 in 20 km

Bundesstraße:
B 247 direkt anliegend
B 7 in 1,5 km

Nächster Flugplatz:
Erfurt in 25 km
Halle/Leipzig in 170 km
Frankfurt/M. in 240 km

Nahverkehr:
ÖPNV (Buslinie im Industrie- u. Gewerbegebiet)

Fernverkehr:
Hauptbahnhof Gotha in 2 km
IC/ICE - Halt Frankfurt/Leipzig/Berlin
RE - Göttingen/Zwickau
RB Eisenach/Halle/Leipzig

Sonstige Angaben

Gotha von Barock bis Modern - eine liebenswerte Stadt voller Geschichte mit allen städtischen Vorzügen im beschaulichen Alltag einer modernen Kleinstadt.

Viel städtisches Grün, bemerkenswerte Kulturangebote und Veranstaltungen, kurze Wege, ein attraktiver Einzelhandel, hervorragende Sport- und Freizeitangebote, ausreichende Kinderbetreuungsangebote, eine vielschichtige Schullandschaft, eine sehr gute Breitbandversorgung, ein attraktiver öffentlicher Personennahverkehr mit Bus und Thüringer Wald- und Straßenbahn neben einer exzellenten Verkehrsanbindung mit ICE Halt an der Strecke Frankfurt - Leipzig/Berlin sind die besonderen Vorzüge der Kreisstadt.
In der Stadt Gotha leben gegenwärtig ca.44.500 Einwohner, im Landkreis ca. 135.000. Gotha ist Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums in Thüringen.
In Gotha gibt es neben einer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, eine private Medizinische Berufsfachschule (Gobi) und die Staatliche Fachschule für Bau, Wirtschaft und Verkehr. Darüber hinaus ergänzen Berufsschulen und Träger beruflicher Qualifizierung und Weiterbildungochschule das Bildungsspektrum.

Schloss Friedenstein mit bedeutenden Museen, Kirchen, verschiedenste zeitgemäße Freizeiteinrichtungen und ein reges Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ein neues modernes Krankenhaus und zahlreiche Allgemeinmediziner sowie Fachärzte ergänzen die Stadtortpotenziale.
Die Stadt hat ein ausgeglichenes Klima, saubere Luft und liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens.
Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg, stattliche Bürgerhäuser und das Historische Rathaus prägen das unverwechselbare Stadtbild.
Ein gesunder Branchenmix des Mittelstandes, ein starkes Handwerk und ein ausgeprägter Dienstleistungssektor prägen die Wirtschaft.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen