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Remax: Laden-/Bürofläche in Cuxhaven Döse
Preis: € 75.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 75.000,00
Käuferprovision: 6,85 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.6,85 %
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 63 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage mit 26 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Zu diesem Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze und ein großer Kellerraum von ca. 20 qm.
V: 190,5 kWh, Bj. 1975, Öl
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbefläche besteht aus 3 Räumen, einer Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einem Abstellraum. Die neuwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Objekt ist mit Teppichboden ausgelegt und sehr gepflegt. Zur Wärmeisolierung wurde ein kleiner Windfang eingebaut. Zudem wurde im Dezember 2010 die gesamte Fensterfront mit 3-fach Verglasung ausgetauscht.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum vom Kurgebiet Döse. Im direkten Umkreis befinden sich Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Restaurants, Friseur, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Eine Busanbindung befindet sich direkt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 190.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 6,85 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen