Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Potsdam
Remise- Storchennest-Wohnung
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mw. Steuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
Altbau zum Sanieren/Renovieren:
Hier bieten wir eine Etagenwohnung zur Renovierung mit ca. 70 m2 und ein ehemaliges Backhaus / Remise zum Sanieren mit einer Fläche von ca. 80 m2 an.(als Paketkauf)
Das zweistöckige,ehemalige Backhaus (rot-gelber Klinker ) von ca. 1890 muss grundsätzlich saniert werden zur Wohnnutzung.
Die Etagenwohnung im Haupthaus wurde in den 90 Jahren z.Teil aufgearbeitet.(Neue Fenster, neues Bad, Zentralheizung ) Teils sind aber noch Originale wie z.B. Dielenböden , Türen sowie orig. Fliesen erhalten.
Der Clou:
Auf dem Schornstein des Backhauses befindet sich ein Storchennest mit jährlichem Zuwachs..an Jungstörchen....einmalig.(Schornstein wird erhalten) ..
Die Remise steht in ca.10 m Entfernung zur Etagenwohnung auf dem Gartengrundstück.
Potsdam -Golm-Nähe Zernsee:
Im idyllischen Alt-Golm gelegen. Wenige Minuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt ; am Rande einer großen Wiesenlandschaft , mit Fernblick in die Natur.und dem großzügigen Gartenbereich.
Der Blick zur Straße verläuft direkt auf 2 Denkmäler und dem ursprünglichen Mittelpunkt des Ortes.
Golm besitzt einen Regionalbahn-Anschluss und Busverbindungen u.a. nach Potsdam u. Berlin.
Zum Baden und Relaxen ist man sehr schnell am Schloss Golm und dem Großen Zernsee.
In Neu-Golm sind diverse Institute und die Potsdamer Universität angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort erreichbar.
Raumaufteilung:
Die Wohnung in einem ehemaligem Bauernhaus befindet sich linksseitig im EG-Bereich mit 3 Zimmern, Bad, Küche und Diele. Der große Garten liegt direkt hinter der Wohnung und ist über wenige Stufen erreicht. Links hinter der Wohnung befindet sich das ehemalige Backhaus (kein Denkmal ) von ca. 1870-1900.(geschätzt )
Hier ist eine Sanierung zu empfehlen.(keine Bedingung)
Wichtig :
Der Schornstein mit dem Storchennest bleibt erhalten....
Das Nest ist ein bekanntes "Highlight" ..... nicht nur im Ort..
Besichtigungstermine:
Eine Innenbesichtigung ist bitte mit unserem Büro abzustimmen:
Tel: 030 43732799
Mobil: 0157 7683 9292
Email: thosch2003t-online.de
Das Backhaus kann auch separat erworben werden.
Die Widerrufsbelehrung befindet sich im Anhang .
Eine Grundrissskizze ebenfalls.
Komplette, bemaßte Grundrisse werden nachgereicht.