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Wohnensemble mit 2 Häusern und Garagen !!!
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1049 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 1049 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnensemble besteht aus 3 Gebäuden.
Diese sind um den schön gestalteten Hofbereich herum angeordnet.
1. Dem unterkellerten EFH mit 7 Zimmern, 2 Bädern und unausgebautem Dachboden
2. Der Remise mit Wohnung, Lager und unausgebautem Dachboden
3. Dem Nebengelass mit 2 Garagen und Abstellräumlichkeiten
Das Haus wurde 1968 auf einem Grundstück von 1.049 m² errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² mit folgender Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit einer Holztreppe, die ins DG führt
- 4 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- großzügige Küche mit Essbereich
Dachgeschoss
- Flur mit Zugang zum Dachboden über Einschubtreppe
- 3 Zimmer
- kleines Duschbad mit Fenster
Dachboden
- Abstellfläche im gedämmten Boden
Keller
- Hausanschlussraum und 4 weitere Räume
- Heizungsraum
- Anschluss Waschmaschine, Waschtisch
Remise
Erdgeschoss
- Wohnbereich: Flur, Zimmer mit Terrasse, Bad, gesamt ca. 26 qm
- Lagerbereich mit ca. 33 qm
Dachgeschoss
- Bodenbereich zu Wohnzwecken ausbaufähig mit ca. 61 qm GF
Lage
Alt Zachun liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim 23 km westlich von Schwerin und 14 km östlich von Hagenow.
Die Bundesstraße 321 sowie die Autobahn 24 Richtung Hamburg-Berlin erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Nachbarort Hoort verfügt über einen Kindergarten, die Grundschule ist in Gamelin. Weiterführende Schulen befinden sich in Hagenow.
Das Objekt liegt sehr ruhig mitten in der schönen Landschaft Mecklenburgs.
Ein besonderes High Light ist im Sommer der Badesee in Neu Zachun mit der Wasserskianlage.
Sonstige Angaben
Das Objekt wurde Mitte der 90er-Jahre modernisiert.
Das Außenmauerwerk wurde gedämmt und mit einer Klinkerfassade versehen.
Es wurden isolierverglaste KS-Fenster und elektrische Rolläden eingebaut.
Die Dachfläche wurde isoliert und mit Dachsteine eingedeckt.
Im Keller befindet sich die Zentralheizung mit einer 2 Jahre alten Gastherme.
Eine biologische Kleinkläranlage wurde ebenfalls neu angeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern