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Rendite und Steuern Sparen - Solide Anlage für Ihr Kapital!
Preis: 280.000,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:30
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ID: n1KoYjk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 155 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 264.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt befindet sich dieses 1950 erbaute Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt wird im Keller- und Erdgeschoss gewerblich genutzt, die Gesamtfläche beträgt rd. 140 m².
Die im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses vorhandenen Wohnungen mit insgesamt 220 m² Wohnfläche werden durch den derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, dem Baualter entsprechenden Zustand, wesentliche Modernisierungen wurden jedoch noch nicht durchgeführt.
Bei einem Verkauf wird das Wohn- und Geschäftshaus bezugsfrei übergeben, durch die Lage im Sanierungsgebiet sind auf die Sanierungskosten hohe Sonderabschreibungen nach § 7 i / § 10 f EStG möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Wohnfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09662000
Objektbeschreibung In zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt befindet sich dieses 1950 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt wird im Keller- und Erdgeschoss gewerblich genutzt, die Gesamtfläche beträgt rd. 140 m². Die im 1. und 2. Obergeschos
Objektbeschreibung Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Oberschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Über den hellen, mit Laminat verlegten Wohnungsflur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wannenbad ist ebenso wie d
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Objektbeschreibung Bereits 1254 wurde dieses monumentale Rittergut erstmals geschichtlich als Sitz der Ritter von Eggerscheidt erwähnt. Der Sage nach handelte es sich dabei um Raubritter, die Kaufleute im Angertal überfielen und sich dann wieder auf
Objektbeschreibung Bereits 1254 wurde dieses monumentale Rittergut erstmals geschichtlich als Sitz der Ritter von Eggerscheidt erwähnt. Der Sage nach handelte es sich dabei um Raubritter, die Kaufleute im Angertal überfielen und sich dann wieder auf
Objektbeschreibung Ein nachhaltiges Zuhause für Ihr Kapital Mit vier Prozent Zuwanderung boomt Kiel wie kaum eine andere Stadt. Kein Wunder, vereint die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins doch maritimes Flair mit High-Tech und Forschung, Kultur und
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Objektbeschreibung Wohnhaus mit 4 Wohnungen a-60 m², kompl. vermietet--Jahresmieteinkünfte auf Anfrage-- Ein Wohnhaus mit Photovoltaikanlage (Mon./ca 500 €). Wohnungsaufteilung: modernes u. offenes Wohnen*--Flur, Wohnzimmer/Essen/Küche, Bad mit Dusch
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Lage Lernen Sie das ansprechende, wenngleich sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit all seinen historischen Facetten kennen! Der stattliche Bau, der das gesamte Flurstück umfasst, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 550 m², die sich auf