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Renditeobjekt! 5 Minuten zum Auenwald - sonniger Balkon - dunkles Laminat - schickes Bad
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 67.43 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 217,18Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.43 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das um 1889 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 umfassend und denkmalgerecht saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde dunkles Laminat ausgewählt.
Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte und mit einer Wanne ausgestattete Bad in schwarz-weiss-Optik. Über dem mit schwarzen Holz umrandeten, eckigen Waschbecken ist bereits ein großer Spiegel in die Wand integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.
Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großen, spiegelglatt polierten Platten.
Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Laminatboden. Hier gibt es auch noch eine Abstellkammer. In die Flurdecke sind Halogenspots integriert.
Balkon: Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Nachmittagssonne genießen.
Der Zugang befindet sich in der Küche.
Lage
Das Objekt Rathenaustr. 1 befindet sich im Stadtteil Leutzsch. Das umliegende Leutzscher Villenviertel lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In nur 5 Gehminuten erreichen sie über die wenige Meter entfernte Hans-Driesch-Straße den Auenwald, Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner. Hier können SIe "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 250m entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2009