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Renditeobjekt am Stadtrand von Bramsche

Preis: 218.000,00
Region: Bramsche, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Februar, 5:09
Aufrufe: 0
ID: g1mRbxwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 218.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 460,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten können Sie die beiden Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche erwerben. Sie bestehen aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur sowie den über eine Wendeltreppe erreichbaren und mit einem Zimmer ausgebauten Spitzboden. Als Abstellfläche dient Ihnen ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Einstellplatz bereit. Das monatliche Hausgeld für die Mieter beträgt zusammen 460,-- Euro. Es beinhaltet bis auf die eigenständig an den Versorger zu zahlenden Stromkosten alle sonstigen Nebenkosten. Verwalter der Wohnanlage ist die Firma Kapitza Immobilien aus Osnabrück, die auch für die jährliche Nebenkostenabrechnung verantwortlich ist. Die Wohnungen sind aktuell seit 12/2011 und 05/2014 vermietet. Die Jahresnettorendite auf den Kaufpreis gerechnet beträgt ca. 5 %. Auch der Erwerb nur einer Wohnung ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Kellerraum und Bodenraum
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas
- PKW-Einstellplatz

Lage

Die Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Bramsche. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Bramsche vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die naheliegende Autobahn 1 und eine Bahnanbindung. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiqen ein. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Diskounter und Fachmärkte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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