Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
+ + + RENDITEOBJEKT IN DER INNENSTADT - TOP LAGE + + + 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 115 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% Courtage inkl. Mwst. vom Käufer5,95% Courtage inkl. Mwst. vom Käufer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 115 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Energieausweis wird nachgereicht!
Alle erforderlichen Daten werden von uns nachgetragen.
ENEV 2014
Baujahr Gebäude:
Baujahr Anlagentechnik:
Energieträger:
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Renditeanlage in der Innenstadt
5 Wohneinheiten und 1 Ladenfläche
Vermietbare Fläche Ca. 240 m²
Gebäude und Freifläche Ca. 115 m².
Baujahr: ca. 1960
5 WE
1 GEW-EINH.
Es wurde die Elektrik ab dem 1.OG teilweise erneuert (Laut Eigentümer)
Die Bruttomiete liegt bei ca. 32.600€ p.a.
Die Nettomiete liegt bei ca. 22.800€ p.a.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Heizung ist rund 15-20 Jahre alt (Laut Eigentümer)
Das Dach wird vom Verkäufer erneuert.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.
Lage
Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt nahe der Fußgängerzone.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen. Mit 33.851 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzlichen Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten
für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen.
Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen.
Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist
generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
Käufer-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren
Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus.
Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2
Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer
Steuernummer: 60/116/04807
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusiver Telefonnummer enthalten.
Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
www.hardersimmobilien.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen