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Renditeobjekt in Toplage!

Preis: 935.000,00
Region: Soest, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 0:08
Aufrufe: 0
ID: P4DxWM94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 935.000,00

Wohnfläche: ca. 833 m²

Grundstück: ca. 631 m²

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 935.000,00

Käuferprovision: 1 % Käuferprovision zzgl. 19 % Mwst, gesamt 1,19 % Käuferprovision vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 833 m²

Grundstück: ca. 631 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Mehrfamilienhausanlage in der nördlichen Innenstadt von Soest. Insgesamt 14 Wohneinheiten und 12 Stellplätze in der Tiefgarage sind derzeit komplett vermietet.

Das Objekt ist öffentlich gefördert, so dass die Vermietbarkeit geregelt und gesichert ist.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 833,00
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Die Mehrfamilienhausanlage liegt in der nördlichen Innenstadt von Soest. Gut zu Fuß zu erreichen sind der Bahnhof (etwa 2 min), die City (etwa 4 min), sowie die Geschäfte für den täglichen Konsums.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls von hier aus leicht erreichbar.

Der Reitz der Soester Gastronomie in der Altstadt strahlt bis hierher!

Durch die Tiefgarage besteht für jeden Mieter die Möglichkeit PKW oder Motorrad sicher abzustellen.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 1,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 25,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 7,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Sonstige Angaben

Franz Kiko KG
Ihr Partner für

- Versicherungen
- Immobilien
- Hausverwaltungen
- Finanzierungen
- Wertermittlungen

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 48500,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 48500,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 101,0 kWh/(m²*a)
Nicht umgelegte Kosten: 3242,00 EUR
Betriebskosten umgelegt: 2194,00 EUR

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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