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Renditestarke Eigentumswohnung

Preis: 27.500,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 21 März, 8:59
Aufrufe: 0
ID: 04gLnk26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 27.500,00

Kostenübersicht

Preis: € 27.500,00

Provision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre Eigentumswohnung befindet sich in einem 1928 erbauten Mehrfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist unterkellert. 1996/97 wurde das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten saniert. Ihre 2-Raum-Wohnung ist eine gemütliche Mansardenwohnung mit gehobener Sanitärausstattung.

Künftig erzielbare Nettokaltmietelt. Mietspiegel
5,- €/m²

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt moderne und zeitgemäße Ausstattung
Wohnen 18,1 m² Laminat
Essen 10,9 m² Laminat/Durchgangsraum
Küche 8,6 m² Laminat/Fliesenspiegel
Bad/WC 8,2 m² Fliesen raumhoch
Diele 6,0 m² Laminat
Schlafen 12,9 m² Laminat

Gesamt: 64,1 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens mit ca. 244.000 Einwohnern.
Chemnitz liegt im Dreieck Leipzig-Chemnitz-Dresden, wobei zwischen den Städten jeweils eine Entfernung von ca 75 km ist.Die BABn 4und 72 sind in kürzester Zeit erreichbar
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Borna-Heinersdorf in nordwestlicher Stadtrandlage umgeben von zahlreichen Grünanlagen und dem Küchwald. In unmittelbarer Nähe ist das Eissportstadion zu finden. Soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des tgl. Bedarfs sind ebenso vorhanden wie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür). Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4 km.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns unter Telefon-Nr.: (03764) 1851037 an, gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin,bzw. senden Ihnen detaillierte Unterlagen.Wir bitten um Angabe der Adresse,e-mail, Tel.nr.

Hinweis:
Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte:
64,1 m² vermietbare Fläche, 64,1 m² Wohnflächen, Haus mit 3 Stockwerken, vollständig renoviert, Mieteinnahmen (ist): 3225,8 p.a., 1 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 10 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 120 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Claudia Blümel
Tel.: 0361/7465260
Mobil: 01718527652
E-Mail: [email protected]

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