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Renditestarke Gartenwohnung in attraktiver Lage! 1

Preis: 76.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 11:56
Aufrufe: 0
ID: J6W30dB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 76.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 254,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, vermietete Gartenwohnung im gepflegten Appartementhaus in der Duisburger Altstadt (Wasserviertel).
Die Wohnung liegt im hinteren Sockelgeschoß eines viergeschossigen Hauses, abseits der Straße mit einem ca. 200 m² großen Garten. Zentral gelegen und doch ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett  im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele,
- Neue Fenster
- Bad mit Dusche
- Terrasse ausgekoffert (frostfest)
- Elektroleitungen erneuert und erweitert

Lage

Während in Ruhrort der größte Binnenhafen Europas liegt, steht die Stadtmitte für Kultur und Bildung. Dort befinden sich die Universität Duisburg-Essen, das Theater, der Zoo und der Innenhafen. Das städtische Leben entfaltet sich vor allem auf der Königstraße und dem Sonnenwall, die auch heute noch repräsentative Einkaufsmeilen darstellen. Heute wird das Bild der Altstadt vor allem durch das Rathaus, die Salvatorkirche, das Stadttheater, aber auch durch das Dreigiebelhaus und die Reste der alten Stadtmauer geprägt. In unmittelbarer Umgebung der Innenstadt mit seinen Einkaufstraßen und die Nähe zum Innenhafen geben dieser Wohnung eine attraktive Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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