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Renditestarke Gartenwohnung in attraktiver Lage!
Kaufpreis: € 76.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 254,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, vermietete Gartenwohnung im gepflegten Appartementhaus in der Duisburger Altstadt (Wasserviertel).
Die Wohnung liegt im hinteren Sockelgeschoß eines viergeschossigen Hauses, abseits der Straße mit einem ca. 200 m² großen Garten. Zentral gelegen und doch ruhig.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele,
- Neue Fenster
- Bad mit Dusche
- Terrasse ausgekoffert (frostfest)
- Elektroleitungen erneuert und erweitert
Lage
Während in Ruhrort der größte Binnenhafen Europas liegt, steht die Stadtmitte für Kultur und Bildung. Dort befinden sich die Universität Duisburg-Essen, das Theater, der Zoo und der Innenhafen. Das städtische Leben entfaltet sich vor allem auf der Königstraße und dem Sonnenwall, die auch heute noch repräsentative Einkaufsmeilen darstellen. Heute wird das Bild der Altstadt vor allem durch das Rathaus, die Salvatorkirche, das Stadttheater, aber auch durch das Dreigiebelhaus und die Reste der alten Stadtmauer geprägt. In unmittelbarer Umgebung der Innenstadt mit seinen Einkaufstraßen und die Nähe zum Innenhafen geben dieser Wohnung eine attraktive Lage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen