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Renditestarke Mehrfamilienhäuser

Preis: 389.000,00
Region: Geithain, Sachsen
Anzeige vom: 8 September, 8:56
Aufrufe: 0
ID: 04g5OPE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 592.5 m²

Zimmer: 28

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 592.5 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 28

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten werden zwei sanierte Mehrfamilienhäuser im Paket. Der Kaufpreis von 389.000 Euro bezieht sich auf beide Objekte zusammen.

Das erste Objekt, wurde im Jahre 1997 saniert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 340,5 qm, welche sich auf 8 Wohnungen verteilen. Diese sind komplett vermietet und verteilen sich auf 4 Geschosse: EG, 1.OG, 2.OG und DG. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.000 Euro kalt, bei einem Kaufpreis von 242.000 Euro.

Im zweiten Objekt befinden sich 4 Wohnungen mit Balkon, verteilt auf insgesamt 252qm und 3 Geschosse. EG, 1.OG und 2.OG. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2000-2001 saniert und ist ebenfalls komplett vermietet. Mieteinnahmen liegen bei jährlich 13.800 Euro kalt. Der Kaufpreis beträgt 147.000 Euro.

Lage

Die sanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in Geithain. Eine Kleinstadt gut 45 km vor Leipzig . Momentan leben dort rund 6000 Menschen. Durch die Anbindung an den ÖPNV ( S-Bahn) , erreicht man sowohl Leipzig, als auch Altenburg in weniger als 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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