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Renditestarkes Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz 1

Preis: 409.500,00
Region: Schmölln, Thüringen
Anzeige vom: 14 Juni, 8:55
Aufrufe: 0
ID: P6ZwRRa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 409.500,00

Wohnfläche: ca. 640.79 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 409.500,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% (incl. Mwst.) des Gesamtkaufpreises

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 640.79 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.28 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß (7 WE + 1 GE)
Das ca. um 1900 erbaute Haus wurde in den Jahren 1993/94 grundlegend saniert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel mit neuen Bodenbelägen sowie Tapeten ausgestattet. Die Immobilie macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Der Gewerbemieter hat die Gewerbeflächen vor ca. 10 Jahren von der Firma Rossmann übernommen. In direkter Nachbarschaft ist ein Kaufland-Supermarkt.
Die Gewerbelage kann als 1A Lage bezeichnet werden.

Lage

Im Zentrum von Schmölln/Thüringen direkt an der Zufahrt zum Marktplatz. Die ca.
11.500 Einwohner zählende Stadt liegt im Zentrum Mitteldeutschlands. Weitere Info´s unter www.schmoelln.de

Sonstige Angaben

Erzielbare JNM Soll 37.620,00 Euro
Derzeit eine WE 23,7m2 (130,00 Netto KM) in Neuvermietung

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen

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