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Renovierte 3 Zi. ETW mit Südwest-Balkon in sehr ruhiger Lage

Preis: 329.000,00
Region: Dachau, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 8:11
Aufrufe: 0
ID: r6XYrzE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses (ohne Aufzug) in einer zentralen, jedoch sehr ruhigen Lage in der Stadt Dachau. Das Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck und befindet sich, dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten, in einem guten Zustand. In der Wohnung wurden moderne Kunstoffenster eingebaut. In den nächsten Jahren soll die Heizung auf Gas umgestellt werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gut durchdachten Grundriss sowie eine sehr gute Raumaufteilung aus. Alle Räume sind vom Flur zu erreichen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist durch die großen, nach Südwest ausgerichteten Fenster sehr hell und verfügt über Zugang zum Südwest-Balkon. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichen Platz für einen Esstisch. Das moderne, raumhoch hell geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Den Bewohnern steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zi. ETW. 2. OG, ca. 74m² Wfl.,
- gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1970, ohne Aufzug,
- alle Wohnräume mit Parkett ausgelegt,
- Wohnzimmer, Südwest-Ausrichtung, Parkett, Zugang zum Südwest-Balkon,
- Wannenbad türhoch hell gefliest, Waschmaschinenanschluss,
- Flur modern gefliest,
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.

Lage

Die Stadt Dachau, nordwestlich von München gelegen, bietet ihren Einwohnern, neben einer schönen Landschaft, alles was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten, Schulen, ein Klinikum sowie diverse Ärzte und Banken befinden sich vor Ort. Der Münchner Hauptbahnhof mit Anschlüssen an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

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