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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Reutlinger Wohngebiet "Voller Brunnen"

Preis: 128.000,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 2:10
Aufrufe: 0
ID: P6ZkxV71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Hausmeisterservice, Markise
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt im Reutlinger Wohngebiet "Voller Brunnen".

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine zeitlose und gut möblierbare Grundrissgestaltung. Von dem großen Wohn-Essbereich aus haben Sie Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem großen Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

Die Kehrwoche und der Winterdienst werden über einen Hausmeisterservice abgedeckt. Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Hausgeld und Rücklagenbildung belaufen sich derzeit auf monatlich rd. € 336,-- . Hiervon wären monatlich ca. € 228,-- auf einen Mieter umlegbar.
Folgende Renovierungen wurden in der Wohnung durchgeführt:

Elektrische Leitungen (1993), alle Wände in Feinputz, Einbauküche (2004), neuer Herd (2014), Badezimmer und WC (2004), Einbau von Kunststoff-Schallschutzfenstern, Laminatböden im Wohnbereich und den Schlafzimmern (2008), Vinylboden in Parkettoptik im Flur (2008),

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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