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++ Renoviertes Stadthaus ++ 6 Mietparteien ++ Renditeobjekt ++

Preis: 270.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 3 Juli, 8:51
Aufrufe: 0
ID: VyV87a56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich 19.920 €.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde renoviert und ist in einem guten Allgemeinzustand.
Die Renovierungskosten betrugen 150.000€.

Das Dach einschließlich Dämmung wurde 1990 erneuert.
Eine neue Gasheizung wurde ca. 2000 eingebaut.

Alle Wohnungen wurden kürzlich komplett saniert einschließlich Bäder, Elektrik, Böden, Türen und der meisten Fenster.

Zu jeder Wohnung gehört ein absperrbarer Kellerraum.
Es gibt außerdem eine Waschküche.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Neunkirchens, der zweitgrößten Stadt des Saarlandes.
Durch die absolute Innenstadtlage sind beliebte Anlaufstellen, wie das Saarpark-Center, Ärzte, Restaurants und auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Weiterhin überzeugt das Objekt durch seine gute Verkehrsanbindung. So sind wichtige Ziele, bspw. Grund-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien, ebenso wie die Landeshauptstadt Saarbrücken nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Interessiert?

Ihre Ansprechpartnerin:
Elisabeth Gottlaß
[email protected]
0173 - 30 11 873

Nous parlons francais!
We speak English!
Mowimy po polsku!

Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Die Provision wird fällig nach Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.

Aufteilung:

EG: Whg Nr. 1: ca. 43 m²
Whg Nr. 2: ca. 32 m²

1. OG: Whg Nr. 3: ca. 40 m²
Whg Nr. 4: ca. 40 m²

2. OG: Whg Nr. 5: ca. 40 m²
Whg Nr. 6: ca. 62 m²

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043114, Lage im Wohngebiet

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