Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sparneck mit Garage und Scheune 1

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit dem romantischen Vorgarten strahlt durchaus noch einen gewissen Charme aus. Die Gastherme wurde 2005 erneuert und auch die Fenster zur Front sind bereits Kunststoff-ISO-Fenster. Mit Liebe zum Detail kann hier ein gemütliches Heim geschaffen werden. Das Erdgeschoss besteht derzeit aus 3 größeren Zimmern, Kochnische, Badezimmer und einem etwas kleineren Zimmer - das Obergeschoss mit niedriger Deckenhöhe aus drei weiteren Zimmern. Zum Anwesen gehört noch eine Scheune und eine Garage. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Sparneck. Der Markt Sparneck am Fuße des Waldsteins im Fichtelgebirge gehört zum Landkreis Hof in Nordbayern. Sparneck selbst bietet u.a. eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Postamt. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten sämtlicher Art ein. Zum Beispiel Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Im Umkreis von ca. 10 Kilometern sind u.a. die Förmitztalsperre (Segeln, Surfen, ...), die Textilstadt Münchberg mit Autobahnanschluss zur A9 (München Berlin) sowie der Große Waldstein erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Provisionshinweis:
2975 € inkl. MwSt.
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Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.