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Repräsentative Büro- oder Kanzleiräume in einem stilvoll sanierten Gründerzeit-Stadthaus

Preis: 1.398,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 11:35
Aufrufe: 0
ID: L4EnRw6p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.398,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156 m²

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.398,00

Nebenkosten: € 157,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das aus der Gründerzeit stammende Haus befindet sich im Familienbesitz und ist liebvoll saniert.

Die Büro-/Kanzleiräume befinden sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug wurde vor einigen Jahren angebaut und befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Die Hausordnung wird durch eine Reinigungskraft ausgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Nürnberg, Pirckheimerstraße

Das Anwesen liegt unterhalb des Nürnberger Burggrabens und profitiert vor allem von seiner sehr guten Verkehrsanbindung, einerseits durch öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U 3 Kaulbachplatz), andererseits aber auch durch die wichtigen Hauptverkehrsstraßen Bucher Straße, Nordring und Bayreuther Straße. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in 14 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zwei zum Haus gehörende Kfz-Stellpätze befinden sich in der benachbarten Tiefgarage. Auf Wunsch können diese zu je € 50,-- pro Monat gemietet werden.

Ein Grundriss der Räumlichkeiten ist als PDF-Datei dem Exposé beigefügt.

Büro-/Kanzleiräume:
In sämtlichen Räumen befindet sich ein Parkettboden, welcher bei Mieterwechsel teilweise neu abgeschliffen wird. Alle Decken und Wände werden neu gestrichen.

Einige der repräsentativen Räume verfügen über eine Verbindungstüre sowie über eine Stuckdecke. Blickfang ist ein historischer Kachelofen.

Durch den Anbau eines Aufzuges wurde ein Wintergarten geschaffen.

Ein Küchen/Sozialraum ist vorhanden.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse bitten wir Sie, sich über das Kontaktfeld unter Nennung Ihrer Telefonnummer mit uns in Verbindung zu setzen oder rufen Sie uns an 0911 - 775946.

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