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Repräsentative Büroflächen im CBD - mit Dachterrasse!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 493 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 493 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 7-geschossigen Altbau, der im Jahre 1983 um zwei Geschosse aufgestockt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen. In den oberen Geschossen sind Büros untergebracht. Die technische Einrichtung entspricht in vollem Umfang den heutigen Büroanforderungen für kleinere und mittlere Büronutzer. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Eingangsbereich und Treppenhaus, inklusiv der Aufzüge, wurde 2001 erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- Personenaufzug im 4. OG direkt in die Fläche
- Cat 5E-Verkabelung im 4. OG
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.