Repräsentative Büroflächen in zentraler City-Lage - Modernisierung geplant! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5234 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5234 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bürohaus, welches sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Essener Hauptbahnhof liegt.

Im Moment stehen folgende Flächen zur Disposition:

Zwischengeschoss: ca. 1.068 m²
1. Obergeschoss: ca. 579 m² (teilbar in 262 m² und 318 m²)
2. Obergeschoss: ca. 579 m² (teilbar in 262 m² und 318 m²)
3. Obergeschoss: ca. 579 m² (teilbar in 262 m² und 318 m²)
4. Obergeschoss: ca. 579 m² (teilbar in 262 m² und 318 m²)
5. Obergeschoss: ca. 579 m² (teilbar in 262 m² und 318 m²)
6. Obergeschoss: ca. 330 m²
7. Obergeschoss: ca. 330 m²
8. Obergeschoss: ca. 330 m²
9. Obergeschoss: ca. 281 m²
Summe: ca. 5.234 m²

Tiefgaragenstellplätze sind am Objekt vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 5-Verkabelung vorhanden
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: außen liegend
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzüge
Heizung: Gaszentralheizung

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral in der Essener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die A40 ist mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und der Düsseldorfer Flughafen in ca. 20 Minuten.Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).