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Repräsentative, elegante Bel Etáge, im renovierten Gründerzeit-Altbau
Kaltmiete: € 2.250,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.250,00Warmmiete: € 2.750,00
Nebenkosten: € 500,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 6.750,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 216 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Nebenräumen (begehbarer Kleiderschrank und Hauswirtschaftsraum) aus dem 19 Jahrhundert ist vor einigen Jahren komplett hochwertig saniert worden. Sie bietet mit 216 m² ausreichend Fläche um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung ist erstklassig und mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Breite Fensterfronten und übergroße Fenster lassen viel Licht in die 3,60 Meter hohen Räume. In allen Räumen ist noch das alte restaurierte Parkett vorhanden bzw. durch Eichenparkett ergänzt. Eines der bestechenden Merkmale dieses Wohntraumes ist der gut erhaltene Stuck und die original erhaltenen Kassettentüren mit ihren massiven Türbeschlägen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie über einen Wintergarten, ebenso können Sie durch 2 Eingänge diese betreten.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 35 m² große Küche mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt. Vom Dampfgarer bis zum Weinkühlschrank, es fehlt an nichts. Wert: 35.000 Euro.
Zwei moderne Bäder komplettieren den hervorragenden Gesamteindruck.
Lage
Wer ein neues Domizil in einem kreativen Umfeld sucht, der findet in diesem Objekt in
genau das Richtige. Dieser Kiez ist geprägt von vielen architektonisch wichtigen Bauten aus der Gründerzeit, die zum Teil in den letzten Jahren aufwendig restauriert wurden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind jedoch etwas Besonderes, was man nur noch selten in Berlin findet.
Die Lage und die Verkehrsanbietung ist schlichtweg als ideal zu bezeichnen. Neben der U-Bahn U 5 stehen auch die S-Bahnlinien 3, 5, 6, 7, 9 und 75 zu Ihrer Verfügung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Fast unnötig ist es zu erwähnen, dass hier das Leben pulsiert. An freundlichen und warmen Sommerabenden wird man an die Pariser Studentenviertel Qaurtier Latin oder auch an den Montmatre erinnert. Hier treffen Sie Menschen aus allen Teilen Europas, die in den vielbesuchten Straßencafes und Restaurants einen Drink oder ein opulentes Mahl genießen. In den letzten 2 bis 3 Jahren hat sich dieser Kiez zu einem der beliebtesten Wohngebiete Berlins entwickelt. Hier finden Sie neben Künstlern und Angehörigen kreativer Berufe auch den Banker und Manager, multikulturell eben.
Sonstige Angaben
Aufgrund der Tatsache, daß das Haus unter DENKMALSCHUTZ steht, hat die Hausverwaltung bisher keinen ENERGIEAUSWEIS in Auftrag gegeben.
Objektaustattung:
Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Wohnung wird für 2 Jahre vermietet.
Nebenkosten enthalten auch Stromkosten.
4-Zimmerwohnung
2 Nebenräume
Denkmalgeschütztes Gebäude
Tiefgaragenstellplatz
2 moderne Bäder
Balkon und Wintergarten
hohe Decken mit Stuck
Parkett
Sensationelle Einbauküche mit Dampfgarer, Weinschrank etc.
Fahrstuhl
sanierter Altbau
Zentralheizung
In 2007 wurden die Elektrik sowie die Wasserinstallationen in der Wohnung erneuert
Original Doppelkastenfenster bis auf Bäder und HWR
Steingutfliesen in den Bädern und im HWR
Gespachtelte Wände
Kein Standard-Titel:
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