Repräsentative Kaffeemühle in grüner Lage 1

Kaufpreis: € 880.000,00

Wohnfläche: ca. 247 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 769 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 880.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 247 m²

Grundstück: ca. 769 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 247 m² zzgl. Wintergarten und Vollkeller. Die Küche ist äußerst großzügig und bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Sowohl im Arbeitszimmer als auch im Flur befinden sich hochwertige Holzeinbauschränke. Das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer ist mit einem schönen Kachelofen sowie einer integrierten Lautsprecheranlage ausgestattet. Angrenzend wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut. Von diesem gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse mit Markise und einer Pergola, die seitlich am Haus weitergeführt wird. Der gesamte Gartenbereich ist äußerst geschmackvoll und aufwendig gestaltet. Mehrere eingefasste Terrassen sowie ein Wasserbecken mit Beleuchtung laden zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei äußerst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer sowie ein ebenfalls sehr großzügig bemessenes Vollbad mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und Bidet.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Neben einem hellen
Zimmer mit begehbarem Einbauschrank befindet sich hier eine Sauna und ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gastherme mit separatem Warmwassertank versehen. Die Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus vermittelt einen hellen und hochwertigen Eindruck und eignet sich optimal für eine große Familie.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Lage von Großhansdorf. Die Nachbarschaftsbebauung besteht neben einigen prachtvollen Villen überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Schulsysteme, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.
Großhansdorf ist ein attraktiver Wohnort im östlichen Randgebiet von Hamburg. Durch die Nähe zur A1 und die U-Bahnstation
Großhansdorf sind sehr gute Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt gegeben.
Die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Alarmanlage, elektrische Rollläden, integrierte Soundanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Wintergarten mit E-Control-Glasdach und dreifach Verglasung, Außenkellertreppe, Holzschuppen im Carport und Garten, zwei Außenwasseranschlüsse und Strom für Außenbeleuchtung, Regenwassernutzung mit Außentank für Toilette und Waschmaschine, Bewässerungssystem

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein