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Repräsentative Zwei-Familien-Villa in zentraler Lage

Preis: 2.599.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 September, 8:24
Aufrufe: 0
ID: DynXbP86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.599.000,00

Wohnfläche: ca. 485 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 680 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.599.000,00

Käuferprovision: 7,14% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl.ges.MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 485 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Gesamtzustand. Das Erdgeschoß wird derzeit als Ferienwohnungen vermietet.
Das Haus verfügt über eine Sauna, 3 offene Kamine und Parkettböden in allen Wohnräumen.
Es besteht die Möglichkeit, das Spitzdach noch auszubauen.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um eine Klinker-Landhausvilla, welche im Jahre 1926 auf einem ca. 1.096 qm großen sonnigen Grundstück errichtet und zuletzt 2015 modernisiert wurde.

Lage

Eine zentrale Lage von Berlin-Wilmersdorf, dicht Fehrbelliner Platz.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Beschreibungen, Abmessungen und Preise sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Bauer Immobilien Berlin übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 17, 4 Etagen

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