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+++ Repräsentativer Firmensitz in bevorzugter Geschäftslage in gutem Zustand +++

Region: Baunatal, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:22
Aufrufe: 0
ID: R1rG2AWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 96.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen etwas ganz Besonders!

Einmalig haben Sie die große Chance ein komplettes Haus als Gewerbeimmobilie BJ 1992 in guter und beliebter Lage anzumieten!

Das Gebäude befindet sich technisch in einem guten Zustand und bietet mannigfaltige Optionen.

Denkbar wäre die Nutzung als Praxis, Kanzlei, Versicherungs- oder Anwaltsbüro, Handwerksbetrieb mit Verkaufs- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss.

Selbst Wohnen und Arbeiten wäre bei diesem fantastischen Objekt eine Option!

Details können bei einem Innenbesichtigungstermin besprochen werden, wozu wir Ihnen gern die Möglichkeit geben möchten!

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertiger Zustand BJ 1992
- Gebäudenutzfläche lt. Energiepass: 362 m2
- hell und lichtdurchflutet
- Gaszentralheizung
- Fliesenböden, Laminat
- niedriger Energieverbrauch

Lage

Sehr gut frequentierte Geschäftslage in Baunatal Großenritte. Werbemaßnahmen in unmittelbarer Nähe möglich und trotzdem ruhig gelegen!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Außenbesichtigungen wollen Sie bitte unbedingt diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte, Größenangaben etc. beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Behörden, Gremien, Ämtern, Fachleuten etc. und dem jeweiligen Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Daten keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und / oder Richtigkeit.

Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages.

Stichworte:
Wohnfläche: 0,01 m², Nutzfläche: 362,00 m², Bürofläche: 196,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

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