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Repräsentativer Laden im Zentrum von Forchheim

Region: Forchheim, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 5:25
Aufrufe: 0
ID: w6eDKkm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Teilmöbliert, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Courtage in Höhe von 2 Kaltmieten plus 19% MwSt ist fällig bei Vertragsabschluss.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Historisches Barockhaus direkt am Rathausplatz.

Das Repräsentative Ladengeschäft mit Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshaus. Die Lage am Rathausplatz in der Fußgängerzone sorgt für gute Kundenfrequenz. Zum Ladengeschäft gehört noch ein Raum im Keller, ein WC mit Waschgelegenheit, Dusche und eine Teeküche.

In Absprache mit dem Vermieter können die Flächen individuell gestaltet werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einer Vergrößerung der Ladenfläche im Hofraum.
Die Innenausstattung kann mit übernommen werden

Die Immobilie ist in einen sehr gepflegten Zustand und wird im Juli 2017 frei.
Parkmöglichkeiten sind vor den Laden auf den öffentlich ausgewiesenen Parkflächen. vorhanden.

Im Innenhof können bis zu 4 Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Echtholzparkett
- erstklassiger Standort für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Ladenflächen legen
- Barockhaus mit Fachwerk zum Innenhof; aufwendig saniert
- große Schaufensterfront
- Das Raumklima kann durch eine Klimaanlage reguliert werden.
- Parkplätze vor den Laden.
- Fußgängerzone aber mit dem Auto erreichbar.

Lage

In der Fußgangerzone gegenüber historischen Rathaus.

Forchheim liegt in der Metropolregion Nürnberg auf der Achse Nürnberg - Erlangen - Bamberg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A73 Es gibt einen Regional- und S-Bahnanschluss nach Erlangen und Nürnberg. Der
Flughafen Nürnberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz", einem reizvollen Naherholungsgebiet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Aufteilung der Räume lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

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