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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Laden im Zentrum von Deggendorf
Kaltmiete: € 1.600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00
Mieterprovision: Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Gesetz. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 220,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 185.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss mit einer Fensterfront zur Straße und Fußgängerpassage befindet, bietet ca. 105 m² zur Verfügung und ist wie folgt ausgestattet:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
WC
Gas-Zentralheizung
Verbrauchsausweis (gültig bis 01.09.2018)
Energieträger Gas,
Energieverbrauchskennwert 185,30 kWh/(m²a)
Baujahr 1992, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Kellerraum
Verfügbar ab: sofort
Nettomonatsmiete: € 1.600,-- zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: € 220,-- zzgl. ges. MwSt.
Kaution: € 5.000,--
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Deggendorf.
Sonstige Angaben
Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.
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Objektnummer: IZD-1009-200
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m²