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repräsentatives Altbremer Reihenhaus mit schönem Südgarten im Viertel
Kaufpreis: € 630.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 298 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 630.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 298 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1887
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das klassische Altbremer Reihenhaus mit Stuckfassade wurde ca. 1887 erstellt und zeichnet sich durch eine besonders schöne Architektur aus. Alle Räume sind großzügig geschnitten und haben eine Raumhöhe von ca. 3,90 m bzw. 3,55 im Dachgeschoss. Das Haus ist besonders repräsentativ durch klassische Stilelemente. Wunderschöne Originalstuckdecken im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind sehr gut erhalten. Jede Ebene hat ca. 85 m² Wohnfläche. Das attraktive, breite Treppenhaus mit imposanter Holztreppe ist offen gestaltet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus mit einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet sich an.
Die Souterrainebene (Raumhöhe 2,30 bis 2,40) mit ca. 79 m² Wohnfläche ist über einen separaten Eingang von außen begehbar. Die Wohnung bietet neben einer Wohnküche ein Wannenbad und zwei sonnige Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten in Südlage.
Die unteren Etagen sind vermietet. Die Dachgeschossebene wird im Herbst frei.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in den 90iger Jahren modernisiert. Passend zu den weißen Stiltüren wurden die Fenster in hochwertigem, weißem Holz erneuert. Auf der Rückseite des Hauses sorgen bodentiefe Fensterelemente für viel Helligkeit. Die Gaszentralheizung ist ca. 1992 eingebaut worden. Attraktives Fischgrätparkett wurde durch helle Parkettfußböden ergänzt. Auf der Eingangseite bietet ein Wintergarten zusätzlichen Komfort.
Lage
Das Haus befindet sich in beliebter, zentraler Lage in Bremen-Viertel mit schönen Altbremer Häusern rundherum. Das Fesenfeldviertel ist in der Nähe. Die Wohnlage ist besonders stadtnah, sowohl der Bremer Hauptbahnhof als auch die Innenstadt mit dem Marktplatz sind nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der schöne Bürgerpark ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit einem bunten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants aus. Die Straßenbahnlinien 4 und 10 sowie die Buslinie 25 bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bremen