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Repräsentatives Anwesen - großzügige Büro-, Schulungs- und Lagerflächen

Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 3:40
Aufrufe: 0
ID: P6Zo0om1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 940 m²

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 940 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr exklusives Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzbarkeit auf zwei Etagen und ca. 43 Parkplätzen. Das Gebäude verfügt über eine gehobene Ausstattung und eignet sich daher ideal für eine Gewerbetätigkeit mit Kundenverkehr.

Über den Haupteingang betreten Sie das großzügige und repräsentative Foyer. Hier befinden sich vier Einzelbüros und die Sozialräume. Das ca. 330 m² große, beheizbare Lager verfügt neben einem Seiteneingang (Warenabholung) auch über eine überdachte Warenanlieferung. Es besteht auch die Möglichkeit einer Anlieferung per Sattelzug über 7,5 Tonnen.

Im Obergeschoss verteilen sich ca. 400 m² auf zwei großzügige Schulungs-/ Ausstellungsräume und weitere drei Toiletten. Es kann hier durch entfernen einer Trennwand auch ein großer Schulungs- oder Ausstellungsraum realisiert werden. Aufgrund der freitragenden Dachkonstruktion hat man hier keine störenden Dachpfeiler und kann somit die gesamte Fläche gut nutzen.

Aufgrund der bisherigen Nutzung ist eine große Musterküche vorhanden, die entweder unentgeltlich genutzt oder zurückgebaut werden kann. Aufgrund der großen Fensterfronten wirken die Räume hell und freundlich.

Gegebenenfalls können auch Teilflächen angemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude befindet sich ca. 8 km nordwestlich von Kempten in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 940,00 m², Bundesland: Bayern

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