Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kusel (Kreis)
Repräsentatives Anwesen in bester Lage
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1273 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 1273 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1960 in bester Wohnlage von Kusel in Südhanglage errichtet und seitdem mehrfach (zuletzt 2008) modernisiert.
Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen und schaffen somit individuelle Freiräume für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie nach dem Eingang mit Windfang und großer Diele 2 Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Garderobe und Gäste-WC sowie abgetrennt 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein WC. Im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Duschbad und WC (bei Bedarf nach geringem Umbauaufwand mit separatem Eingang und Windfang abtrennbar) sowie Waschküche, WC und 2 Lagerräume. Der Heizraum sowie ein Lagerraum befinden sich im Tiefkeller. Ein Gästezimmer, WC, Abstellraum und Speicher im Dachgeschoss runden das üppige Wohnraumangebot ab.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die exklusive Ausstattung umfasst isolierverglaste Holzfenster, zum Teil elektrisch betriebene Rollläden, Echtholzparkettböden und zwei Garagen. Die Balkone und Panoramafenster eröffnen einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Auch das schicke Grundstück in Südausrichtung mit prächtiger Terrasse setzt Akzente.
Sie sollten sich dieses herrliche Anwesen einfach einmal ansehen, um sich selbst ein Bild machen zu können.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen