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Neubau! Schicke & geräumige Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen!
Kaltmiete: € 1.295,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.09.2016 oder später
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.295,00Warmmiete: € 1.470,00
Nebenkosten: € 175,00
Kaution: € 2.590,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016 oder später
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet "Nördlich Landwehr" in Münster - Sprakel entstehen 2 moderne Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung.
Lage
Sprakel ist der nördlichste und mit knapp 3.000 Einwohnern zugleich auf die Einwohnerzahl bezogen auch der kleinste Stadtteil von Münster in Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum von Münster entfernt.
Aufgrund seiner nördlichen Lage ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Auf insgesamt 160,00 m² besticht jede Haushälfte durch die großzügige aber auch praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die große Diele die Küche mit Zugang zum Abstellraum , das geräumige Wohn- Eßzimmer, Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auf der oberen Ebene (1.OG) befinden sich drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verbirgt ein weiteres Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie Heizungs-/Abstellraum auf auf ca. 11 m².
Die genaue Aufteilung sehen Sie in den Grundrissen. Beide Doppelhaushälften sind identisch aufgeteilt.
Die Doppelhaushälften weisen eine gehobene Ausstattung auf:
- KFW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEv 2014)
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Kühlfunktion für den Sommer
- Elektrorollläden bei bodentiefen Fenstern
- 3- fach Verglasung
- hochwertige Holztreppenanlage
- Natursteinfensterbänke aus Granit
- moderne Fliesen- und Laminatböden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- SAT Anlage
- großzügige Terrasse
- Garten
In den Nebenkosten sind Kosten für Strom inkl. Heizstrom und Wasser nicht enthalten. Diese sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen und balaufen sich schätzungsweise auf ca. 150,00 €
Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an!
Besichtigungstermine:
*** Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eigenständiges Betreten der Baustelle ist verboten und gefährlich.***