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Repräsentatives Büro-, Wohn-und Geschäftshaus

Preis: 7,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 5:37
Aufrufe: 0
ID: 21LYZzjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5491 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,50

Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5491 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

9-geschossiges Multitenant Objekt
Baujahr 1994
V-förmig angelegt
fünf verschiedene Eingänge
kleinteilige, aber auch geschossweise Vermietung pro Riegel möglich
Fassade bestehend aus einem modernem Zusammenspiel von Granit, Glas und Aluminium
Isolierverglasung
individuell einstellbarer Sonnenschutz
Parkdeck im rückwärtigen Teil des Gebäudes
hauseigene Tiefgarage

Lage

Büro-, Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Lichtenberg, direkt an der Hauptverkehrsader Landsberger Allee
direktes Umfeld zeichnet sich durch moderne Geschäftshäuser, Hotels und Wohnbebauung aus
zahlreiche Einzelhändler, Dienstleistungsunternehmen, Restaurants und Cafés im unmittelbaren Umfeld
Alexanderplatz in nur wenigen Minuten erreichbar
gute Anbindung an den ÖPNV über die Straßenbahn-Haltestellen "Oderbruchstraße" (M5, M6) und "Landsberger Allee" (M8), den S-Bahnhof "Landsberger Allee" (S41, S42, S8, S85, S9) sowie mehrere Buslinien im direkten Umfeld
Anschluss an die Autobahn A10 über die Landsberger Allee
Flughafen Schönefeld in ca. 30 Min. Fahrtzeit erreichbar

Sonstige Angaben

Aufteilung:
EG ca. 2624 m²

1. OG ca. 1008 m², teilbar in:
4102 ca. 171 m²
2101 ca. 151 m²
2102 ca. 170 m²
1104 ca. 63 m²
1101 ca. 129 m²
5101 ca. 82 m²

4. OG ca. 409 m², teilbar in:
3401 ca. 103 m²
5402 ca. 34 m²
3403 ca. 79 m²
4403 ca. 75 m²
3404 ca. 50 m²
4402 ca. 68 m²

5. OG ca. 816 m²

6. OG ca. 236 m², teilbar in:
3601 ca. 97 m²
4601 ca. 139 m²

7. OG ca. 424 m², teilbar in:
3701 ca. 97 m²
4702 ca. 69 m²
3702 ca. 258 m²

Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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