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Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativen Beispiel der Architektur in Torgau 1

Preis: 270.000,00
Region: Torgau, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:02
Aufrufe: 0
ID: GyJoJRz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 5,95% inkl. MwSt.und ist bei Vertragsabschluss fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das gesamten voll unterkellerten Objekt, weißt 3 Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss auf, darin befinden sich 7 leerstehende Wohneinheiten teilweise mit Balkon straßenseitig oder hofseitig, sowie eine Geschäftseinheit, die vermietet ist.KM 20.400,- € p.a.
In den letzten Jahren wurde das Wohn- und Geschäftshaus teilweise vom Eigentümer zur Erhaltung saniert, zb. Strom teilweise neu verlegt, Fenster und Türen erneuert, Außenputz erhalten. Enige Wohneinheiten verfügen über eine Gastherme.
Im hinteren Straßenabgewandten Bereich befindet sich ein Innenhof mit Garten.
Das Objekt wäre neben herrschaftlichen wohnen, für Ärzte, Anwälte, Hotel und vieles mehr geeignet. Wohn- u. Geschäftsfläche:ca.1000 m²
Grundstücksfläche:677 m²

Lage

Torgau ist eine Große Kreisstadt mit etwa 20.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe. Westlich von Torgau beginnt die Dübener Heide. Die nächst größeren Städte sind Eilenburg 27 km, Leipzig 50 km, Bad Düben 28 km, Bad Schmiedeberg 22 km, Lutherstadt Wittenberg 45 km, Herzberg 23 km, Bad Liebenwerda 28 km und Riesa 37 km. Das hier angebotene um 1911 errichtete Mietshaus, befindet sich als Pendant zum Central Hotel in städtebaulich wichtiger Ecklage und zeigt sich mit aufwendig gestalteten Fassaden. Bei dem als Wohn- und Geschäftshaus genutzten Gebäude handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel der Architektur nach der Jahrhundertwende, im so genannten geometrischen Jugendstil errichtet, bereichert durch klassizistische Elemente, wie Pilastergliederung, Dreiecksgiebel und Putznutzung im Erdgeschoss.

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