Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin

Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern

Preis: 895.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 August, 4:29

ID: w6eZMa1J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 895.000,00

Wohnfläche: ca. 287 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 847 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 895.000,00

Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. MwSt. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 287 m²

Grundstück: ca. 847 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 235.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Bereich des Seitenflügels sowie weitere laufende Sanierungen in den letzten Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 235,3 kWh/(m²*a), Erdgas E und Strom-Mix, Bj. 1994 lt. Ausweis.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt im Vorderhaus über drei Wohneinheiten und eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss des Seitenflügels. Im Seitenflügel befinden sich des Weiteren sechs Pensionswohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über zwei bis drei Zimmer, Flur, Küche, Dusch- bzw. Wannenbäder mit WC und Handwaschbecken.

Die Pensionswohnungen sind möbliert und verfügen über je ein Zimmer, Flur, Küche, Dusch- bzw. Wannenbad mit WC und Handwaschbecken.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit Tresen, Gastraum, separater Gastronomieküche, geschlechtergetrennten WC-Anlagen und Handwaschbecken. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Schankhalle bzw. ein Veranstaltungsraum. Das Vorderhaus sowie der Seitenflügel verfügen über eine Unterkellerung, lediglich die Schankhalle ist nicht unterkellert.

Die derzeit gewerblich nutzbaren Gebäudeteile (im VH und SF) sind laut Aussage des Bauamtes zu Wohnraum umwandelbar. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Es besteht Ensembleschutz.

Es liegen schriftlich Mietanfragen für die DG-Wohnung im Vorderhaus sowie für zwei der Pensionswohnungen vor.

Der Veräußerer ist auch an einem Share Deal interessiert. Hierfür nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Auktionshaus auf.

Grundstücksgröße: ca. 847 m²

Wohnfläche: 4 WE mit insg. ca. 287 m², davon 2 WE mit insg. ca. 129 m² vermietet, zzgl. 6 Pensionswohnungen mit insg. ca. 91 m², bezugsfrei

Gewerbefläche: 1 GE mit insg. ca. 129 m², zzgl. Schankhalle mit ca. 146 m², leerstehend

Jahresmiete netto: ca. EUR 9.960,- für die zwei vermieteten Wohneinheiten

Lage

Der Berliner Ortsteil Blankenfelde mit ca. 2.100 Einwohnern liegt etwa 12,5 km nördlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt und stellt mit seiner naturbelassenen Gegend das letzte Dorf auf Berliner Stadtgebiet dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Reiteinrichtungen sowie das Stadtgut Blankenfelde, welches inmitten des großen und die Gegend prägenden Landschaftsschutzgebietes liegt. Es besteht direkter Anschluss an die durch den Ort verlaufende B 96a und an die ca. 5 km entfernte A 114. Das Objekt befindet sich wenige Meter nördlich von der Blankenfelder Hauptstraße, in unmittel barer Nähe zur Platanenschule und der Schwalbennest Kita. Im Südwesten von Blankenfelde befindet sich der Freizeit- und Erholungspark Lübars mit Wanderwegen, Ski- und Rodelhang sowie zahlreichen Jugendaktivitäten.

Sonstige Angaben

Mindestgebot: EUR 895.000,-*

*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kam in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 02. September 2016 zum Aufruf und wurde nicht veräußert. Der Erwerb dieses Objektes ist im Rahmen einer Nachverkaufsregelung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.Plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

Ähnliche Anzeigen

Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern

Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei

Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern 1

Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern 2

Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern 3

Wohn- und Geschäftshaus mit Traditionsgeschäft in Essen-Schonnbeck

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über ein Satteldach und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Immo

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche,

***Rendite-Gigant (7,41 %) Wohn- und Geschäftshaus mit gesichertem Mietertrag + Baugrundstück***

Objektbeschreibung Das hier angebotene und sehr gepflegte Anlageobjekt, wurde in den Jahren 1972 gebaut. Es handelt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege-

Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension in Titz

Objektbeschreibung Exklusiv bieten wir Ihnen das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension zum Kauf an. Das um 1800 erbaute Gebäude ist über die Jahre hinweg etabliert und stets für die Erfordernisse eines Gastbetriebes erweitert und

"Tip top gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus mit Innenhof, Appartement & übergroßer Garage!"

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein massives zweigeschossiges Wohn-/und Geschäftshaus mit Satteldach und Gaube, mit einem zweigeschossigen Anbau mit Pultdach und bestehend aus einem unterkellertem eingeschossigen Anbau mit Flachdach. Da

Ebrach: Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl.

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl., ursprüngl. Bj. 1962, ab dem Jahre 2000 erweitert - KG: Heizraum, Keller, Öllagerraum; EG: gewerblich genutzte Bereiche, Treppenaufgang; OG: Wohnbereich mit Balkon; unausgebau

Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und einer Gaststätte in Fürth

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen, mit einer brauereifreien Gaststätte und mit einer Lagerhalle mit einer Wohn- und Nutzfläche von 778 m² und mit einem 704 m² großen Grundstück in: 90763 Fürth Lage Das Wohn- und Geschäftshau

Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen in den Obergeschossen mit 623 qm Wfl. und 115 qm Nfl.; Baujahr 1900/03 Sonstige Angaben Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswe

*** LASSEN SIE IHRE IDEEN, FREIEM LAUF! ERSTKLASSIGES, FREIST. WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS MIT TOLLEN MÖGLICHKEITEN ***

Objektbeschreibung 2 ½ geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit Gartenterrassen und mehreren Autostellplätzen, Lagerraum, Garage, Kellerraum Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung Das Baujahr ist ca. 1989 Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zust

Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

Objektbeschreibung Reduzieren Sie die monatliche Finanzierungsbelastungsbelastung deutlich durch eine Vermietung des gewerblichen Bereichs an den Verkäufer für weitere 10 Jahre. Nach Absprache ist auch eine vollständige Räung des Kaufobjektes möglich

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Biergarten und Parkplätzen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses multifunktionale Wohn-und Geschäftshaus mit Traditionsgaststätte (derzeit nicht betrieben) im EG und den ehemaligen Hotelräumen im 1 und 2 Obergeschoß, welche mittlerweile raffiniert zu Wohnungen umgeplant

7 -Zimmer -Wohn - und Geschäftshaus mit 2 x Ladenlokal und vorh. Gastro-konzession

Objektbeschreibung Dieses schöne und markante Wohn- und Geschäftshaus hat eine positive Lage an einer Kreuzung in der bekannten Nordstr.1 im Stadteil Birkesdorf . Im EG gibt es 2 ehem. Ladenlokale mit eine Fläche von 2x ca.20 qm , in denen ein Kebab

"Tip top gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus mit Innenhof, Appartement & übergroßer Garage!" 1

Flexibles Wohn-/und Geschäftshaus mit Toreinfahrt, Nebengebäude, Einliegerwohnung & Appartement!

Objektbeschreibung Massives zweigeschossiges Wohn-/und Geschäftshaus mit überbauter Toreinfahrt und Satteldach, beidseitig angebaut, teil unterkellert (Gewölbekeller), verklinkert und zweigeschossiger Anbau mit Satteldach. Der Ursprung ist von ca. 19

Wohn- und Geschäftshaus mit Betriebswohnung und anschließender Halle sowie zusätzlichem Baugrund

Objektbeschreibung Die Immobilie besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und einer Büroetage sowie angrenzender Halle. Das Haus befindet sich im Gewerbegebiet von Hurlach. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist nac

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Stellplätzen in zentraler Lage von Wadgassen-Hostenbach

Objektbeschreibung Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Stellplätzen Ausstattungsbeschreibung UG: Flur, WC´s OG: Vorraum, Schalterraum, 2x Einzelbüro, Flur, Küche, Abstellraum 2009 aufwendig modernisiert, Klimatisierung,