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Repräsentatives Fachwerkhaus auf einem parkähnlichem Grundstück in Großhansdorf 1
Kaltmiete: € 1.690,00
Wohnfläche: ca. 221 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.690,00Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 5.070,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 221 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein stilvolles Fachwerkhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 221 qm zzgl. Teilkeller. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und befindet sich technisch wie auch optisch in einem einwandfreien Gesamtzustand.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine Lage sowie der exklusiven und hochwertigen Ausstattung aus und besticht durch ein zeitgemäßes und hochwertiges Ambiente.
Folgende Modernisierungen wurden Ende 2012 / Anfang 2013 durchgeführt:
- Sämtliche Rohrleitungen, die komplette Heizungsanlage sowie die Bäder wurden erneuert.
- Der Netzanschluss wurde erneuert sowie alle Räume mit neuen Elektroleitungen inkl. TV und Internetzugang ausgestattet.
- Die Einbauküche wurde komplett erneuert alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen, die Fußböden freigelegt, geschliffen und neu versiegelt.
- Die Decken in Flur und Bädern wurden abgehängt und mit Deckenspots ausgestattet.
Sämtliche Räume, mit Ausnahme von Küche und Bäder, verfügen über hochwertige Pitchpinedielenböden. Die Bäder sind schick und modern gefliest.
Die Küche verfügt über ein hochwertiges Einbauprogramm inkl. aller wünschenswerten Elektrogeräte.
Bei den Bädern handelt es sich zum einen um ein weißes Wannenbad im Obergeschoss, ein stilgleiches Duschbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über:
- ein stillgelegtes Poolhaus, welches als zusätzliche Abstellfläche dient.
- eine Doppelgarage
- einen großzügen Geräteschuppen
- sowie über ein repräsentatives, nicht einsehbares Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.700 qm.
Die zauberhafte Sonnenterrassen ermöglicht einen traumhaften Ausblick auf das parkähnlich angelegte Grundstück.
Des Weiteren ist das Objekt mit einer Alarmanlage mit Öffnungs- und Bruchmeldern ausgestattet
Der Gesamtzustand dieser repräsentativen Immobilie ist als äußerst hochwertig und stilvoll zu bezeichnen.
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Waldgemeinde Großhansdorf. Die Entfernung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu allen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Kindergarten sowie die Grundschule Wöhrendamm. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Großhansdorf vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreicht. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn A 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck problemlos und schnell zu erreichen. Mit der U-Bahn benötigen Sie nur ca. 40 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Naherholungs- und Freizeitwert der Waldgemeinde ist als überdurchschnittlich hoch zu bezeichnen. Der nah gelegene Hansdorfer Mühlenteich sowie der Park Manhagen laden z.B. zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Für ein reichhaltiges Sportangebot ist hier ebenfalls gesorgt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 4, modernisiert