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Repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus mit viel Charme -VERKAUFT- 1

Preis: 265.000,00
Region: Bispingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 1:44
Aufrufe: 0
ID: 04gx5836
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein wirklich aussergewöhnliches, sehr großzügiges Einfamilienhaus in
Gelbklinker, gebaut ca. 1965. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, ohne erkennbaren Renovierungsstau. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 180 qm. Das Wohn-/ Kaminzimmer, mit wunderschönem Ausblick in die Natur, hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm, das hochmoderne Bad mit eingelassener Wanne und Duschkabine etc. hat eine Fläche von ca. 19 qm. Zum Erdgeschoss gehört eine sehr große Einbauküche, 1 gr.Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büroraum, Eingangsbereich, Gäste WC, 1 gr.Garage, 1 sehr gr.Terrasse.
Die Wohn-/Nutzfläche im Untergeschoss/Keller beträgt ca. 200 qm. Der große Fitness-/Ruheraum (früher Schwimmbad) mit abgeteilter Sauna und Dusche hat eine Wohn-/Nutz- fläche von ca . 74 qm. Zum Keller gehören 1 Abstellraum mit Weinkeller, 1 Tankraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Büroräume mit guter Belichtung, 1 Vorratsraum, 1 Heizungsraum, 1 WC. Alle Räumlichkeiten befinden sich im einwandfreien Zustand.
Das Bad und der Fitness-/Saunabereich verfügen über Fussbodenheizung.

Ausstattungsbeschreibung

gr.Fitnessraum (früher Schwimmbad) mit Sauna, Dusche etc.

Lage

Das sehr gepflegte Grundstück befindet sich in 29646 Bispingen OT Hützel als letztes Haus einer kleinen Sackgasse in wunderschöner Randlage mit herrlichem Ausblick ins Luhetal mit Wiesen und alten Eichen etc.
Die A7, oder die B 209 sind in knapp 5 Autominuten ereichbar., Hamburg in 25 bis 30 , Lüneburg in ca. 25, Soltau Süd und Amelinghausen in ca.10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Für ein anspruchsvolles Ehepaar suchen wir dringend ein gepflegtes Einfamilienhaus in
ruhiger und schöner Wohnlage .

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 1800,00 m², Dachbodenfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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